Расходы и налоги

Nalogi
Единовременные расходы:

  1. Услуги независимого оценщика: 1000-1500 тур. лир.
  2. Перевод и нотариальное заверение паспорта: 150-200 тур. лир.
  3. Налог при регистрации прав собственности в размере 4% от оценочной стоимости недвижимости. Очень часто государство снижает его до 3%.
  4. Гос. пошлина: 300-500 тур. лир.
  5.  Услуги присяжного перевдчика, который обязан присутствовать при сделке: 300-500 тур. лир.
  6. DASK обязательная страховка: от 50 лир за квартиру площадью 60 м2.
  7.  Оформление счетчиков на эл-во и воду: 250-350 тур. лир. вторичное жильё, 1000-1500 тур. лир. новостройка.

Ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции:

Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1%-0,2% от кадастровой стоимости. В год получения ТАПУ он считается оплаченным. В дальнейшем этот налог оплачивается в Администрации района 2 раза в год в мае и ноябре.

Вода и электричество оплачиваются по счетчикам. Показатели снимают сотрудники Водоканала и Энергоснабжающей компании,  квитанции оставляют в почтовых ящиках. Для удобства можно подписать соглашение c банком об автоматической оплате.

Сервис (айдат) -  в это понятие входит содержание в порядке жилых комплексов — домов и территории — уход за садом, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, уборка мусора, охрана и т.д.. Сервис предоставляет и несет за него ответственность специальный персонал, как правило, проживающий в этом же комплексе. Стоимость сервиса в различных жилых комплексах разная и колеблется от 10 до 150 Евро в зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг. Оплачивается ежемесячно независимо от фактического проживания.

Газ: в основном в Турции пользуются привозным газом- в баллонах. Стоимость баллона 8 литров- 20-25 Евро. Есть комплексы, где установлено центральное газоснабжение и газовое отопление, пользование которыми оплачивается по счетчику.