Очень часто нам задают вопрос о том, сколько стоит отель и как его купить.
И это не случайно, ведь только в 2013 году по статистике государственного статистического ведомства Турецкие курорты посетили 39.2 млн. туристов. При этом турпоток вырос на 7.6% относительно 2012 года. Доходы, принесенные в казну туристами, выросли на 11,4% и составили 32,31 миллиарда долларов. В среднем один турист потратил за свою поездку в Турцию 824 доллара.
По оценкам экспертов, к 2023 году в Турции должно будет появиться еще 700 000 гостиничных номеров, чтобы удовлетворить растущий спрос.
Напомним, что турецкие авиалинии занимают первое место в мире по числу мест назначения, куда они совершают рейсы. Число пассажиров авиалиний увеличилось с 16.9 миллионов человек в 2007 году до 38.8 миллионов в 2012 году.
Представляя турецкие курорты, мы рисуем картину залитую солнцем… море, песок, но в Турции не на последнем месте Горнолыжные курорты. Разнообразие гор разной высоты, где можно построить шикарные трассы для лыжников и сноубордистов делают Турцию прекрасным местом для зимнего отдыха. Министерство культуры и туризма твердо намерено добиться того, чтобы туристы приезжали в страну круглый год. В стране всесторонне развиваются культурный, экологический, религиозный и другие виды туризма. А это все подразумевает большие вложения в инфраструктуру и прежде всего в строительство отелей!
На основе данных сведений можно сделать вывод о том, что гостиничный рынок Турции будет только развиваться, принося большие прибыли. В принципе это и является основной причиной, почему инвесторы рассматривают возможность вложения денег в турецкие отели.
Итак, Вы можете купить готовый отель, стать совладельцем гостиничного бизнеса, построить собственный отель.
При покупке готового отеля Вы можете оформить кредит, банк под залог всего отеля готов предоставить половину стоимости отеля, при этом надо понимать, что стоимость отеля и стоимость бизнеса отличаются, тем более если отель открыт 12 месяцев.
Очень важно изучить всю документацию, отель может выглядеть на 5 звезд, но приносить прибыль меньше 3 звездочного отеля.
Конечно, очень важно иметь опыт в туристическом бизнесе, кстати, на опыт или его отсутствие обращает внимание банк, выдающий кредит. При отсутствии опыта работы в туризме, он может отказать в кредите.
Очень часто отель переоформляют на нового хозяина вместе с юр. лицом, точнее продается фирма, на которую оформлен отель. Таким образом можно избежать больших налогов, причем полностью на законных основаниях. Чистоту такой сделки необходимо проверять очень внимательно.
Землю под строительство лучше всего покупать ту, на которую уже есть проект строительства отеля и подготовлен бизнес-план. На землю должно быть оформлено разрешение для застройки!
Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
03.02.2014