Гренада выбила Грецию из десятки лидеров в рейтинге самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости за рубежом. В топ-10 вошла также Вануату.
Тройка лидеров осталась без изменений: Турция, ОАЭ, Кипр.
Согласно исследованию международного брокера недвижимости Tranio, россияне проявили наибольшую активность в покупке квартир в Турции, ОАЭ и Грузии в 2022 году.
В список популярных стран для российских граждан, желающих приобрести недвижимость, также вошли Испания, Греция, Таиланд, Кипр, Черногория, Франция и Италия.
Исследование указывает на рост спроса русскоязычных клиентов на покупку недвижимости в Турции, превысивший тройное значение (267%) за прошедший год, и в ОАЭ, где спрос вырос более четырехкратно (368%). Турецкие власти подтверждают высокую активность российских покупателей на местном рынке: за 2022 год граждане России приобрели 16 432 жилых объекта в Турции. Согласно данным TUIK, иностранцы всего купили 67 490 объектов, а россиянам пришлось около четверти всех сделок. Медианный бюджет русскоязычных покупателей жилья в Турции составил 142 тысячи евро по данным Tranio.
В отношении ОАЭ, россияне предпочли Дубай. Однако Департамент земли эмирата (DLD) пока не предоставил официальных данных о гражданстве основных покупателей.
С другой стороны, данные о Грузии доступны. Согласно СМИ, ссылающимся на данные онлайн-портала Минюста Грузии, граждане России приобрели 15 164 объекта недвижимости в этой стране за 8 месяцев (с 01.01.22 по 09.09.22), включая 13 152 квартиры.
В прошлом году россияне также проявили себя как активные инвесторы на рынке недвижимости Таиланда. По данным Государственного жилищного банка Таиланда, граждане России купили 813 квартир в Таиланде за 2022 год, занимая второе место после граждан Китая в рейтинге самых активных иностранных инвесторов. Согласно Tranio, спрос россиян на тайскую недвижимость был выше среднего в ноябре и декабре 2022 года, поэтому общий итог за 12 месяцев может превысить вероятный порог в 600 сделок. Медианный бюджет русскоязычных клиентов на покупку недвижимости в Таиланде составил 150 тысяч евро за 2022 год.
Высокий интерес к недвижимости за границей со стороны россиян сохраняется и в 2023 году. Так, россияне снова стали первыми среди иностранных покупателей жилья в Турции в январе 2023 года. По итогам 2022 года россияне впервые заняли лидирующее место среди иностранцев, купивших в Турции жилую недвижимость. На их долю пришлось более 16,3 тыс. приобретенных лотов. Для сравнения, в 2021 году россияне были на третьем месте (5379 лотов), в 2020 году — также третьими (3078).